독일 월세 문의드립니다.
안녕하세요.
저는 9월부터 독일에서 일하게 되어 현재 4인가족이 지낼 집을 구하고 있습니다.
지역은 볼푸스부르크와 브라운슈바이크 2곳을 염두해 두고 있습니다.
제 욕심으로 가족들이 모두 입독하게 되는 상황이라, 가장으로서 가족들을 좋고 깨끗한 집에서 살게 해주고 싶은 욕심에 신축들 위주로 알아보고 있습니다.
그래서 그런가요..
지금까지 면접 본 모든 집주인들이 모두 index 계약 방식을 요구합니다.
요즘같이 고물가 시대에...물가상승률만큼 집세가 매년 인상되면 감당이 안될거 같습니다..
그래서 이 계약 방식이 현재 독일에서 점점 일반화되고 있는 방식인지...아니면 제가 운이 없는건지 좀 궁금합니다.
만약 일반적인 방식이라면, 월세를 매년 올리는 것이 과한건지 아닌지..또 2년에 한번씩 올리는걸로 주인에게 협상안을 제시해 볼 수 있는건지...이런 것도 궁금합니다.
독일 경험이 전무하여 집 계약이 난항이오니, 경험이 많으신 구텐탁코리아 분들의 고견을 듣고 싶습니다.
감사합니다.
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2026.09.27




























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진짜로 케바케입니다. 매년 5% 인상이 들어간 계약서도 많고요 어떤 집은 5년, 10년이 지나도 안 올리는 집들이 많습니다. 하지만 세상이 변하고 물가가 오르고 임대 집도 부족하기 때문에 매년 인상 부분이 집주인들 입장에서는 대세가 되고 있는 것 같아요..